메뉴 건너뛰기

헤럴드 영국 연재 모음

 

질문: 임대로 살고 있는 2층 플랏에 피아노를 옮기다가 운반회사가 실수로 복도 벽에 손상을 주었습니다. 어떻게 처리를 해주어야 하는지요?

 

 

답변: 일단 피아노 운반회사가 보험을 들어 놨는지 확인해 보시길 바랍니다. 플랏이라면 management 회사가 있을 것입니다. 복도는 공동으로 쓰는 곳이기 때문에 이 회사가 contractor를 불러서 견적을 받고 일을 진행 할 것 입니다.  손상입은 부분이 크지않다고 생각해서 복잡하게 보험처리 하는것 보다 세입자가 handyman을 불러서 고쳤는데  management 회사가 승낙을 하지 않으면 재작업을 해야 하니 돈이 이중으로 들어가게 될수도 있습니다.  management 회사가 일을 마무리 하게 하고 청구서를 받으면 그 청구서를 가지고 보험이 들어 있는 보험회사가 보험료를 받아서 손해 배상을 마무리 하는것이 정상입니다. 보통 이사짐 회사는 세입자에게 보험을 들것인지 말것인지 물어볼것입니다. 이때 만일의 상황을 대비해서  보험을 들어 두시는것이 좋습니다. 분실이나 파손등 보험처리를 할수 있기 때문입니다. 때로는 이사짐 옮기는 도중 본인 의도가 아닌데 이사짐 회사 직원에 의한 주인 물건을 도난/파손 당할수도 있습니다. 주인집이나 또는 위의 경우와 같이 공동으로 쓰는 공간이 있는 플랏일 경우 보험처리를 꼭해야 하는 상황이 발생할수도 있습니다. 운반회사가 보험을 들지 않았다면 세입자가 모든 책임을 집니다. 상당히 오래 전에 지어진 플랏이라면 요즘에 짓는 플랏과는 달리 sound proof문제가 있을 것이므로 주인/부동산과 상의하고 허락을 받고 피아노를 들여 놓으시길 바랍니다.

 

 

질문: 정원관리를 하는 사람을 불러 잔듸를 깍다가 돌이 튀어 거실 이중창 유리문에 파손되었습니다. 물어보니 보험이 없다고 했습니다. 어떻게 해결하는것이 좋은 지요?

 

 

답변:세입자가 정원관리사를 불렀을때 보험이 들어 있는지 확인을 반드시 하셨어야 합니다. 이중창 교환문제는 세입자가 정원관리사와 합의하시고 세입자가 해결해 주셔야 합니다.

 

 

질문: 포장이사짐 운반회사가 박스를 풀다가 실수로 칼로 거실 카펫트 한가운데를 잘랐습니다. 주인은 거실 한가운데에 그런것이니 전체를 다 갈아달라고 했습니다. 제가 보니 잘라진 카펫트 밑에 본드칠을 하면 딱 붙어 안보일것 같습니다.

 

 

답변: 카펫트위의 염색약 / 다리미 자국도 마찬가지로 교환을 해주어야 하는데 위의 경우도 주인이 카펫트 교환을 요구하면 어쩔수 없습니다. 운반회사가 보험이 있으면 보험으로 해결됩니다. 카펫트 전문 회사를 불러 교체를 안하고도 잘 처리 할수 있는지 알아보시고 주인과 합의 해서 잘 해결하시길 바랍니다.

 

원종호
KEYS Residential 부동산 부장

번호 제목 글쓴이 날짜
161 이민 칼럼- 배우자, 이혼하면 영주권과 시민권은 [28] hherald 2011.03.21
160 목화자 칼럼칼빈의 “기독교강요” (31) hherald 2011.03.21
159 부동산 상식-집주인과 신용문제로 인한 갈등 hherald 2011.03.21
158 맛찾아 떠나는 런던기행-10 우정 [614] hherald 2011.03.21
157 부동산 상식-인벤토리 첵크 인을 인벤토리 회사만 했습니다. [168] hherald 2011.03.14
156 T1G연장조건 혹은 T2G로 변경 [86] hherald 2011.03.14
155 목회자 칼럼-칼빈의 “기독교강요” (30) hherald 2011.03.14
154 영국인 발견 -35회 연속 방송극 규칙 [4] hherald 2011.03.14
153 목화자 칼럼-칼빈의 “기독교강요” (29) [2] hherald 2011.03.07
152 이민 칼럼- PSW비자 학위 받기 전에도 신청가능 [302] hherald 2011.03.07
151 영국인 발견 -34회 TV 규칙 hherald 2011.03.07
150 박가희 기자의 百花齊放 -캐릭터를 잃은 캐릭터들, 현대인의 자화상 [24] file hherald 2011.03.07
149 부동산 상식-두달 노티스와 이사날짜 까지 집세내는 문제 [153] hherald 2011.03.07
148 맛찾아 떠나는 런던기행-8 서라벌 [7] file hherald 2011.03.07
147 영국인 발견 -33회 놀이 규칙 hherald 2011.02.28
146 목화자 칼럼-칼빈의 “기독교강요” (28) hherald 2011.02.28
145 이민 칼럼- 취업비자, 올해 4월부터 이렇게 바뀐다 [21] hherald 2011.02.28
144 부동산 상식-세입자 잘못인가 ?wear and tear 인가? [208] hherald 2011.02.28
143 맛찾아 떠나는 런던기행-7 동산 [179] file hherald 2011.02.28
142 맛찾아 떠나는 런던기행-6 비빔밥 카페 [549] file hherald 2011.02.21
위로