2025년 4월부터 취득세 (Stamp Duty) 규정이 변경됩니다. 이를 통해 주택 구매 시 세금 부담이 증가할 가능성이 높아지며, 특히 첫 주택 구매자 와 기존 주택 소유자들에게 중요한 변화가 예상됩니다.
현재는 정부의 일시적 감면 조치로 인해 다소 낮은 세율이 적용되고 있지만, 오는 4월부터는 첫 주택 구매자의 면세 한도가 낮아지며, 기존 £425,000까지 적용되던 면세 혜택이 £300,000로 축소됩니다.
첫 주택 구매 예제 (£500,000 구매 시)
첫 £300,000: 0% = £0
남은 £200,000: 5% = £10,000
총 취득세: £10,000
일반 구매자 (본인 주거 목적)의 면세 한도 또한 축소되는데요, 기존은 £250,000까지 면세이지만 4월부터는 £125,000로 변경됩니다.
일반 구매 예제 (£500,000 구매 시)
첫 £125,000: 0% = £0
£125,001 - £250,000: 2% = £2,500
£250,001 - £925,000: 5% = £12,500
총 취득세: £15,000
이번 변경으로 첫 주택 구매자들의 세금 부담 증가로 인해 중저가 주택의 수요가 감소할 가능성이 있다고 전문가들은 말합니다.
Tao Feng/Sales Manager MNAEA
서울 부동산 Licensed ARLA Agency
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