인벤토리 체크 아웃은 임대주택 퇴거 시 체크인 리포트를 비교하여 주택 및 가구의 상태를 확인하는 절차를 말합니다. 이는 집주인과 세입자 간 퇴거 후 분쟁을 최소화 하기 위한 매우 중요한 절차입니다. 임대 주택 퇴거 시 인벤토리 체크가  차질 없이 진행되기 위하여 숙지할 점이 있습니다. 
인벤토리 체크 아웃 시기는 이삿짐을 모두 옮기고 청소를 체크인 시와 동일한 상태로 마친 후 이루어집니다. 계획된 체크아웃 약속 날짜에는 모든 개인적인 용품과  가구는 옮겨져 있어야하고 키를 돌려주는 것 이외의 다른 정리는 모두 마무리 된 상태여야 합니다. 
인벤토리 체크 시에는 가급적 세입자가 인벤토리 직원과 함께 집안을 둘러보는 것이 좋습니다. 하지만 이는 필수적인 사항을 아니므로 부득이한 사유로 인벤토리 체크에 참석할 수 없다면 부동산에 참석을 요청하거나 부동산의 property manager와 상의하시는 것이 좋습니다. 그러나 인벤토리를 주관하는 회사는  집주인이나 부동산에서 고용된 직원이 아닌 독자적인 회사이므로 참석하지 못한다고 하더라도 크게 걱정할 것은 없습니다. 
인벤토리와 관련한 분쟁을 줄이기 위하여 가장 좋은 방법은 체크인 시에 받았던 inventory report를 다시 꺼내 읽어보며 그대로 청소하고 적혀있는 대로  물건을 정리해놓는 것입니다. 주택의  청소 상태는 들어왔을 때와 같은 상태를 유지하면 됩니다. 만약 들어올 당시에 이전 세입자나 집주인이 전문 청소 업체를 이용하여 청소를 하였다면, 똑같이 전문업체를 이용하여 청소를 마쳐야 합니다.  인벤토리 체크아웃이 시작된 후에는 더 이상 청소할 기회가 없다는 것을 염두에 두셔야 합니다.
식기류 등 집주인의 물건 또한 원래 자리로 옮겨놓는 것이 좋습니다. 체크아웃 시에 보이지 않는 물건이 있다면 인벤토리 직원은 물건이 없다고 기록할 것이며 세입자가 물건 값을 지불해야 하는 불상사가 발생할 수 있습니다. 그러므로 주택에 살면서 쓰지 않는 물건을 따로 박스 등에 정리해 두었다면 원래 있던 곳으로 옮겨 놓아 인벤토리 직원이 문제 없이 리포트를 작성하도록 하는 것이 좋습니다.
약속한 인벤토리 체크 시간을 맞추지 못할 것 같다면 최대한 빨리 집주인이나 부동산에 연락하여 약속 시간을 변경 하여야 합니다. 인벤토리 직원은 부동산 소속이나 집주인이 직접 하지 않는 경우가 많기 때문에 약속을 변경하지 않은 경우 인벤토리 업체에서 취소 요금을 부과할 수도 있습니다.
인벤토리 체크는 임대 종료일 전에 미리 할 수 없습니다. 인벤토리 체크를 완료하고 하루이틀 더 머물게 되면 깨끗이 사용한다 할지라도 청소 상태가 더러워져 청소를 다시 해야 하거나 주택에 다른 Damage 생기는 등 문제의 소지가 있기 때문입니다.