메뉴 건너뛰기

헤럴드 영국 연재 모음

선거 이후 1월 마켓 움직임 변화, 전문가들, 전년 대비 가격 상승률 3% 예상해

 

작년 한 해는 무엇보다 브렉시트 이슈로 인해 부동산 시장이 영향을 받으면서 신규 문의부터 거래량까지 침체된 시기였습니다.

하지만 선거 이후 새로운 변화의 조짐이 보이는데요, Rightmove에 의하면 12월 8일부터 1월 11일까지 65,000채의 매물이 마켓에 나와 있었으며, 그 중 대부분의 신규 매물이 12월 12일 선거 이후 온마켓된 것으로 나타났습니다. 이러한 변화는 지난 한 해 중 가장 높은 증가율을 보여주는 것으로,신규 seller들의 낙관적인 전망을 대변합니다. 

 

Buyer들 또한 긍정적인 반응을 보이는데요, 선거 이래로, 12월 13일부터 1월 15일까지 그 수요가 급격히 증가한 것을 확인할 수 있습니다. 부동산 에이전트에 따르면 작년 같은 기간에 비해 15% 정도 문의가 증가한 것으로 드러났습니다. 이는 전년 대비 매매 계약 성사율이 7.4% 증가하도록 이끌었습니다. 

 

Rightmove의 analyst, Miles Shipside 역시 “‘wait-and-see’ buyers들의 움직임이 시작되고 있다.”며, “정치적인 불확실성이 다소 해소되며 1월 부동산 세일즈 마켓에 영향을 끼치고 있다.” 고 전했습니다.  

 

이러한 움직임은 세일즈 마켓의 활성화에 대한 기대감을 증폭시키고 있는데요, 여기에 보수당은 주택 건설 시장 둔화를 벗어나고자 2020년 중반까지 영국 전역에 매년 평균 300,000채의 신규 주택을 공급하겠다고 밝히기도 했습니다. 

 

이러한 변화의 움직임에 대해 전문가들 또한 소위 ‘Boris bounce’로 인해 부동산 시장의 교착 상태를 종식시키고 buyer와 seller 모두를 움직이게 하며, 나아가 부동산 가격 역시 상승할 것이라고 내다봤습니다.

 

Zoopla의 research and insight director, Richard Donnell은 “지난 선거 결과는 매매를 준비하던 이들에게는 판단을 내릴.” 확실한 요소가 될 수 있지만, 주택 시장의 근본적인 측면에서의 커다란 변화를 기대하기는 어려울 것이라고 전하며, “2020년 1분기에는 일부 수요가 증가할 것으로 예상하지만 궁극적으로는 영국 전역의 매매 가능한 물량에 따라 올해 집 값이 결정될 것.”이라고 말했습니다.

 

이에 따라 Zoopla는 올해 부동산 가격이 전년 대비 3% 상승할 것이라고 전망했으며, 이어 RICS는 2%, Halifax는 1~3% 정도 상승할 것이라고 내다봤습니다. 

 

 

RAY PARK / 영국 부동산 협회 정회원 

서울 부동산 Licensed ARLA Agency

 

 기고한 글에 대한 해석은 계약 조건 등 다양한 변수에 따라 다를 수 있으며 이로 인해 발생한 문제에 대해 서울 부동산은 법적인 책임이 없음을 밝힙니다. 필요시 공인된 사무 변호사(Registered Solicitor)에게 법률 자문을 받을 수 있습니다 .

 
번호 제목 글쓴이 날짜
2907 부동산 상식- 예상을 벗어난 영국 주택가격의 상승… 부동산 시장의 회복? hherald 2023.11.13
2906 김준환 변호사 칼럼 - 북극항로와 푸틴 hherald 2023.11.13
2905 요가칼럼- 허리통증과 뭉친어꺠를 위한 초간단 스트레칭 file hherald 2023.11.13
2904 김준환 변호사 칼럼 - 재영 한인회장 선거 hherald 2023.11.06
2903 요가칼럼- 칼로리 대방출! 7분 타바타 전신 운동 file hherald 2023.11.06
2902 헬스벨 : 장이 안 좋다 = 모든 질병의 수문이 열렸다 hherald 2023.11.06
2901 신앙칼럼- 지혜자가 고백하는 해아래의 세계 hherald 2023.11.06
2900 런던통신- 영국의 진짜 '올드 머니'들이 사는 법 hherald 2023.11.06
2899 신앙칼럼- 꽃길만 걸어요 hherald 2023.10.23
2898 김준환 변호사 칼럼 - 뉴몰든에 나타난 스파이더맨 hherald 2023.10.23
2897 헬스벨-두뇌는 어떻게 파괴되는가 hherald 2023.10.23
2896 요가칼럼- 매트 없이도 가능한 다이어트 유산소 하체근력운동 TOP4 file hherald 2023.10.23
2895 신앙칼럼- 옴니버스 복 Omnibus blessing hherald 2023.10.16
2894 헬스벨 - 당분, 탄수화물 중독, 담배 끊듯 끊는다. hherald 2023.10.16
2893 요가칼럼- 안빠지는 뱃살도 울고가는 최근의 복근운동 TOP3 file hherald 2023.10.16
2892 부동산 상식- 추워지기 전 난방 기기를 미리 점검하세요. hherald 2023.10.16
2891 김준환 변호사 칼럼- 이스라엘 팔레스타인 전쟁 hherald 2023.10.16
2890 런던통신- 영국 발칵 뒤집은 5선 의원의 사임 편지 hherald 2023.10.09
2889 요가칼럼- 안빠지는 뱃살도 울고가는 최고의 복근운동 TOP3 file hherald 2023.10.09
2888 부동산 상식- 임대인들이 에이전시를 택하는 이유 hherald 2023.10.09
위로