Q. 집을 찾고 있습니다. 저희 가정 상황에 맞는 가장 적정한 집을 찾고 싶은데… 위치 외 또 고려해야 할 요소는 뭐가 있을까요?
 
고객들이 집을 고를 때 어떠한 요소들을 중요하게 생각할까요? 오늘은 영국 언론에서 부동산 관련 설문 조사한 내용을 바탕으로 고객들이 본인과 본인의 가족들이 살 집을 고를 때 어떠한 요소들을 중요하게 생각하는지에 대해서 이야기하고자 합니다.
 
1  위치
고객들이 집을 찾을 때 “위치” 가 핵심 요소라는 것은 당연한 사실입니다. 85%의 고객들이 집을 찾을 때 가장 중요하게 생각하는 요소를 “위치”라고 대답했습니다.
2  집 사이즈
그 다음으로는 집 사이즈가 있습니다. 원 룸 플랏을 구매하기 원하든, 방 두개 짜리 플랏의 구매를 희망하던지, 집/방의 사이즈는 중요한 요소가 될 것 입니다. 실제로 72% 의 고객들이 집을 찾을 때 중요하다고 생각하는 요소를“사이즈” 라고 대답했습니다.
3  정원과 야외 공간
아이러니 하게도 영국에 사는 사람들이 매 달 평균적으로 2시간 정도만 정원에서 시간을 보내지만, 62% 의 고객들이 집을 찾을 때 정원을 집을 찾을 때 중요한 요소 중 하나로 꼽았습니다.
4  주차공간
자신의 사유 전용 주차도로이든, Permit parking 도로이든 응답자의 50% 이상이 주차공간을 집을 선택 할 때 중요한 요소라 답했습니다.
5  차고의 유무
런던에 살고 있는 사람이라면 차고가 딸린 집을 찾기 어렵다는 사실을 알고 있을 것입니다.
6  교통
설문 조사에 참여한 3명중 1명은 집을 찾을 때 교통이 중요하다고 대답했습니다. 이 수치는 학교나 직장을 가기 위해 대중교통을 이용하는 사람들이 많은 런던에서 그 수치가 더 높을 것으로 예상 됩니다.
7  Council tax band
Council tax 금액은 어떤 그룹에 속하느냐 에 따라 다릅니다. Council tax 금액은 원래 1991년의 부동산 가치를 기본으로 하여 계산되었는데, 새로운 집들 또는 많이 개조 된 집들에 대해서는 크기, 위치 등 여러가지 요소를 기반으로 다시 계산되어 집니다.
8  옆집의 정원
옆집의 정원이 8위라는 사실이 의외이기 하나, 실제로 28% 의 응답자가 옆집의 정원 상태를 고려한다고 대답했습니다. 아마 정원 상태가 옆집에 살고 있는 사람들이 어떤 사람들인지를 반영한다고 생각해서 일지도 모릅니다.
9  욕실의 크기
우리는 종종 욕실과 부엌의 사진이 부동산 사이트에 메인 사진으로 걸려있는 것을 볼 수 있습니다. 부엌과 욕실이 집을 판매한다는 말을 일화처럼 하기도 합니다.
10. 실내장식
마지막으로 응답자의 약 19% 가 집을 검색할 때 중요한 요소라고 응답한 것은 실내장식 입니다. 실내 장식은 중요한 요소이지만, 쉽게 변경할 수 있다는 점을 명심해야 합니다.
 

 Ian Im  Licensed ARLA Agent (영국 부동산 협회 정회원)