메뉴 건너뛰기

헤럴드 영국 연재 모음

 

 

지난 기사에 이어 오늘은 영국 부동산 취득을 위한 자금 송금에 관한 이야기를 해보겠습니다.

 

먼저, 외국환거래규정 개정(09.2.4) 이후, 주거 목적과 주거 이외의 목적(투자) 모두 한도는 없으며, 2019년부터는 해당 규정이 개정·시행됨에 따라 그동안 은행에서만 가능했던 해외 송금 업무가 증권사, 카드사에서도 가능하게 되었다고 합니다.

뿐만 아니라 정부는 외환 거래 편의성을 높이기 위해 서류 제출 방식도 개선했는데요, 해외로 자금을 송금하거나 받을 경우 팩스, PDF와 같은 서류 제출을 허용했습니다. 단, 일정 금액을 초과할 경우는 은행에 관련 서류를 제출해야 합니다. 이와 더불어 해외 부동산 취득 계약을 하기 위해 본 구매 전 송금할 수 있는 계약금 한도도 10만달러에서 20만달러로 상향됐습니다.

 

영국에서 주택 구매 시, 솔리시터는 ID와 주소, 자금 출처 증명을 요구할 것입니다. 특히 Money Laundering Regulations 2017에 따라 ‘자금 출처 증명’은 가장 중요한 단계 중 하나로, 이를 위해 충분한 자료와 증거를 제출해야 합니다.

일반적으로, 급여를 지속적으로 모아온 증거인 Savings를 비롯해 Sale of shares, Sale of another property, Gambling winnings, Gift from parents 등이 사용됩니다. 한국의 집을 매매 후 돈이 계좌에 입금된 내역, 증여로 인해 돈이 입금된 내역 등 관련 서류는 한국의 은행들도 영문으로 발급해 주기도 하니 거래 은행을 통해 확인해보실 수 있겠습니다. 물론 누가 송금하는지, 어느 국가로 부터 송금되는지, 증여인지 대출인지 등 관련 정보 또한 필수적입니다.

한편, 해외 부동산 취득을 위한 송금은 신고인 본인 명의로 해야 하며, 영국 내 부동산 계약 중개·대리 업무를 영위하는 자에게 관련 자금을 송금할 수 있습니다. 

 

앞서 언급한 바와 같이 정부에서 해외 송금 관련 각종 편의를 높이고자 각종 서비스를 추가하고 규제를 완화하고 있습니다. 현재 파운드 환율 약세와 더불어 영국 내 주택 구입에 상당히 유리한 시점으로 보입니다. 보다 구체적인 내용은 전문 에이전트, 솔리시터에 문의하시기 바라며 개인의 상황과 조건에 따라 적용 내용이 다를 수 있으니 별도의 확인 절차를 거치시기를 바랍니다.

 

 

RAY PARKm   (영국 부동산 협회 정회원)

http://blog.naver.com/lettings4u

서울 부동산 Licensed ARLA Agency 

 

기고한 글에 대한 해석은 계약 조건 등 다양한 변수에 따라 다를 수 있으며 이로 인해 발생한 문제에 대해서울 부동산은 법적인 책임이 없음을 밝힙니다.

필요시 공인된 사무 변호사(Registered Solicitor)에게 법률 자문을 받을 수 있습니다. 

번호 제목 글쓴이 날짜
2947 김준환 변호사 칼럼- 마리앙투아네트 hherald 2024.02.05
2946 요가칼럼- 허리통증 없애주는 효과보장 TOP3 스트레칭 file hherald 2024.02.05
2945 런던통신- 영국 남자들은 사교클럽에서 길러진다 hherald 2024.02.05
2944 헬스벨 - 운동을 안해서 살찐다고 생각한다면, 그것은 착각! hherald 2024.01.22
2943 런던통신- 돈보다 진심을 중시하는 영국인들의 봉사관 hherald 2024.01.22
2942 요가칼럼- 안전하고 쉽게 역자세에 성공하는 방법 헤드스탠드편 file hherald 2024.01.22
2941 김준환 변호사 칼럼 - 마라톤이 42.195km인 것은 영국 왕실 때문 hherald 2024.01.22
2940 부동산 상식- Party Wall Agreement hherald 2024.01.22
2939 헬스벨 - 경고! 약물 사용으로 인한 영양소 고갈 hherald 2024.01.15
2938 신앙칼럼 - 이력서보다 중요한 인간의 속성 hherald 2024.01.15
2937 김준환 변호사 칼럼- 2024년에 닥친 세가지 위험 hherald 2024.01.15
2936 요가칼럼- 매일 천천히 건강하게 살빠지는 습관! file hherald 2024.01.15
2935 요가칼럼- 새해 오분 요가 챌린지. 자세는 바르게, 어깨는 시원하게 file hherald 2024.01.08
2934 신앙칼럼 - 누구를 위하여 종은 울리나 hherald 2024.01.08
2933 런던통신 - “영국에서 반유대주의 언행은 자살이다” hherald 2024.01.08
2932 김준환 변호사 칼럼 - 브렉시트의 추억 hherald 2024.01.08
2931 부동산 상식 - 보일러, 새 것처럼 잘 쓰는 노하우 hherald 2024.01.08
2930 헬스벨 - 성장 잠재력을 발휘하라 hherald 2024.01.08
2929 헬스벨 - 은퇴를 준비한다면 가장 중요한 것 hherald 2023.12.18
2928 요가칼럼- 매트없이도 가능한 전신 다이어트 운동- 숨은 키 0.5cm 찾아 드립니다! file hherald 2023.12.18
위로