메뉴 건너뛰기

헤럴드 영국 연재 모음

 

사람들이 주택 매매 시 가장 고려하는 점은 어떤 것들일까요? 편리한 교통이 장점인 역세권, 아이들의 교육과 관련된 학세권을 비롯해 자연에서의 힐링을 누릴 수 있는 숲세권 등이 한국에서는 큰 인기가 있지요.

흥미롭게도 Property Solvers(이하 PS)가 밝힌 영국인들의 베스트 키워드는 바로 ‘Waitrose’입니다.

 

PS는 지난 2년 동안 전국 Waitrose 매장에서 1/4마일 내 위치한 총 24,874건의 주택 매매 평균 가치를 조사했습니다. 이를 위해 주거 지역이 아니거나 주유소와 함께 있는 Little Waitrose와 같은 케이스를 제외한, 총 315개의 웨이트로즈 매장을 분석했습니다.

이 결과 Waitrose로 부터 1/4 마일 내 위치한 프로퍼티의 평균 매매가는 £469,933로 전국 평균 매매가인 £227,001 보다 무려 107% 가량 높으며, 우편 번호가 같을 지라도 Waitrose에 가까울수록 더 높은 가치로 평가되었습니다.

매매가가 가장 비싼 지역은 예상하시겠지만, 단연 Central London이며 그중에서도  Belgravia, Marylebone, Knightsbridge 등이 단연 탑 프라이스를 자랑합니다. 런던보다 북쪽에 위치한 Wolverhampton, Preston, Sheffield, Northumberland 지역의 주택 가격은 상대적으로 낮지만 여전히 Waitrose 프리미엄이 존재합니다.

 

이 외에도, PS의 또 다른 최근 자료를 보면, 지난 2018년 7월부터 올해  7월까지 전국 7,624개의 부동산을 추적한 결과 Greater London의 주택 매매 기간은 평균 15.5주가 소요된다고 합니다.

이러한 기간은  Rightmove에 최초 온마켓된 매물과 HM Land Registry에 공식적으로 판매된 시점 사이의 기간을 계산한 것으로, Kingston-upon-Thames를 비롯한 주요 지역은 약 16주, West London이 12주로 가장 빨랐으며 그 이유는 효율적인 모기지 프로세스와 서베이 등으로 인해 비교적 빠른 거래가 이뤄지고 있는 것으로 분석되었습니다.

 

한편, 올해 초 진행된 한 설문 조사에서 Waitrose는 매장 외관, 직원 서비스 등의 항목에서 높은 평가를 받으며 영국 내 최고의 슈퍼마켓으로 뽑힌 바 있는데요, 뉴몰든 역 근처에도 Waitrose가 위치하니 프리미엄을 기대해도 좋을 것 같습니다.

  

 

Ian Im    (영국 부동산 협회 정회원)

http://blog.naver.com/lettings4u
서울 부동산 Licensed ARLA Agency 

기고한 글에 대한 해석은 계약 조건 등 다양한 변수에 따라 다를 수 있으며 이로 인해 발생한 문제에 대해서울 부동산은 법적인 책임이 없음을 밝힙니다.
필요시 공인된 사무 변호사(Registered Solicitor)에게 법률 자문을 받을 수 있습니다.  .

 

번호 제목 글쓴이 날짜
2208 헬스벨-국지적 현상 hherald 2020.01.27
2207 영국의 복지정책- 보호주택및추가관리 hherald 2020.01.20
2206 피트니스칼럼- 머신웨이트 vs 프리웨이트 hherald 2020.01.20
2205 영국교육 제대로 알고하자- 케임브리지 .옥스퍼드 입학 정보 및 전략 hherald 2020.01.20
2204 신앙칼럼-사람 차별하지 않는 교회 hherald 2020.01.20
2203 헬스벨 - 식물이 나를 공격한다 hherald 2020.01.20
2202 부동산 상식 - 2020 년 부동산 매매 시장 전망은? hherald 2020.01.20
2201 이민칼럼: 석사후 박사과정 사이 체류문제 hherald 2020.01.20
2200 영국의 복지정책- 오랜 기간 간호 서비스가 필요하실 때 조언 및 도움의 필요성 file hherald 2020.01.13
2199 영국교육 제대로 알고하자-케임브리지 입학 정보 및 전략 hherald 2020.01.13
2198 피트니스칼럼- 굵은팔 매끈한 팔뚝라인 삼두운동을 해보자 file hherald 2020.01.13
2197 이민칼럼- 영국 취업비자와 경력/전공 및 연봉 hherald 2020.01.13
2196 신앙칼럼- 내 인생의 에벤에셀 hherald 2020.01.13
2195 부동산 상식- 2020년 임대 시장 전망은? hherald 2020.01.13
2194 헬스벨- 면역계가 난도질을 한다 hherald 2020.01.13
2193 신앙칼럼- 본질을 잃은 성탄절 Santa-Mas file hherald 2020.01.06
2192 헬스벨-중년엔 어떤 운동을? hherald 2020.01.06
2191 이민칼럼-- 영국시민권 받은 후 한국 의료보험 hherald 2020.01.06
2190 영국의 복지정책- 오랜 기간 간호 서비스가 필요하실 때 hherald 2020.01.06
2189 영국교육 제대로 알고하자- 케임브리지 입학 정보 및 전략 hherald 2020.01.06
위로