메뉴 건너뛰기

헤럴드 영국 연재 모음

지난주 Energy Performance Certificate(이하 EPC)에 대한 정보에 이어 오늘은 어떻게 하면 저렴하고 효율적인 방법으로 EPC 등급을 향상시킬 수 있는 지에 대해 이야기해 보고자 합니다.

먼저, EPC 등급을 향상시켜야 하는 주요 이유로 생활 유지비를 절감하고 매매나 임대 시 더 높은 가격으로 거래할 수 있기 때문인데요, 2019년 10월 기준 영국 주택의 평균 EPC 등급은 Band D(60점)로, 평균 이상의 좋은 EPC 등급을 갖추고자 하거나 혹은 최소 에너지 효율 기준(Band E)에 미달되는 경우라면 아래 소개하는 팁을 활용해 보시기 바랍니다. 

먼저, EPC 등급 향상을 위한 가장 쉬운 방법 중 하나로 로트프에 단열재를 보충해 주는 것입니다. 비절연 자재에서 두께 270mm인 단열재로 교체한다면 EPC를 10~15점 가량 상승시킬 수 있으며, 혹은 기존 단열재에 보충해주기만 해도 2~5점 정도 향상된다고 합니다.

벽면 또한 EPC 등급에 주요한 영향을 미치는 요소 중 하나로, cavity wall을 단열하면 평균적으로 5~10점 정도가 상승되며, EPC 등급이 cavity wall 에 비해 낮은 solid wall이라면 내/외부에 단열재를 설치하는 것을 추천합니다.

난방 시스템 또한 중요한데요, 새로운 condensing 제품으로 업그레이드하고  만약 온수 실린더를 보유하고 있다면 여기에 단열재를 추가함으로써 쉽고 저렴한 방법으로 상당한 효과를 볼 수 있을 것입니다. 아울러 벽난로나 굴뚝을 통해 외풍이 들어올 수 있으니, 가능하다면 이러한 개방 공간을 막거나 밀폐 히터(closed heater)를 설치해 효과를 누릴 수 있습니다. 이 외에도 이중창(double glazing) 교체, 에너지 효율이 높은 조명 선택 및 태양광 PV 설치와 같은 재생 에너지 사용 등을 고려해 볼 수 있겠습니다.

마지막으로, 이전 거주자가 단열재를 설치한 것 같으나 해당 공간에 접근할 수 없는 등 부득이한 경우라면 EPC 평가원에게 이를 증명할 수 있는 서류를 제공해 등급 향상을 고려해 볼 수 있을 것입니다.

 

 Ian Im Letting Manager / 영국 부동산 협회 정회원

서울 부동산 Licensed ARLA Agency

 

 기고한 글에 대한 해석은 계약 조건 등 다양한 변수에 따라 다를 수 있으며 이로 인해 발생한 문제에 대해 서울 부동산은 법적인 책임이 없음을 밝힙니다. 필요시 공인된 사무 변호사(Registered Solicitor)에게 법률 자문을 받을 수 있습니다 .

  

 

번호 제목 글쓴이 날짜
2707 부동산 상식- 주택 임대 시 레퍼런스 체크 (Reference Check) 란? hherald 2022.09.12
2706 이민칼럼- 영국 지사설립과 지사장파견비자 hherald 2022.09.06
2705 요가칼럼- 한단계 레벨업! 살 빠지는 하체 스트레칭 file hherald 2022.09.06
2704 신앙칼럼- 상류사회를 꿈꾸며 hherald 2022.09.06
2703 헬스벨- 바분 할머니의 교훈 hherald 2022.09.06
2702 헬스벨- 전립선 킬러 hherald 2022.08.23
2701 요가칼럼- 좌골신경통, 허리와 골반통증까지 잡아주는 레전드 스트레칭 file hherald 2022.08.23
2700 이민칼럼- 영국인 배우자 해외체류와 시민권신청 hherald 2022.08.23
2699 부동산 상식- 생활비 절감에 도움되는 EPC 등급 향상을 위한 팁 hherald 2022.08.23
2698 런던통신- 총리의 산실 옥스퍼드 PPE는 왜 ‘위대한’ 학과가 됐나 hherald 2022.08.23
2697 신앙칼럼- 처음가보는 인생길 hherald 2022.08.23
2696 삼인행 三人行- 홍수가 나면 손해배상을 청구할 수 있나요? hherald 2022.08.23
2695 이민칼럼 - CoS 만료일과 결핵검사 hherald 2022.08.15
2694 요가칼럼- 위드코로나 시대 일주일1번은 꼭 해야하는 하체운동 file hherald 2022.08.15
2693 헬스벨- 영양소는 영양제가 아니라 음식에서 섭취한다 hherald 2022.08.15
2692 삼인행 三人行- 지도자 hherald 2022.08.15
2691 부동산 상식- 여름철 가든 물 절약하는 방법 hherald 2022.08.15
2690 런던 통신-영국 노인들이 살고 싶어 줄서서 기다리는 곳! hherald 2022.08.15
2689 이민칼럼 - 해외서 취업비자신청과 외국인배우자 hherald 2022.08.08
2688 헬스벨 - 혈당 조절 불량은 만병의 근원 hherald 2022.08.08
위로