영국의 에너지 성능 인증서의 등급 및 점수는 집에서 소모되는 에너지(전기 및 가스 등)의 효율이 얼마나 좋은지를 보여주는 지표입니다. 에너지 성능 인증서에서의 등급은 A부터 G까지로 표시하며, 점수는 100점 만점을 기준으로 합니다.
에너지 효율이 높은 주택은 에너지 비용(전기 및 가스)에 대한 효율이 높다는 의미이기도 하며, 가정에서는 에너지 효율이 낮은 주택에 사는 가정보다 에너지 효율이 높은 주택에 사는 가정이 에너지 요금을 절감할 가능성이 큽니다.
그렇다면 가정 내에서 에너지 효율 등급을 높이는 방법에는 어떤 것들이 있을까요?
스마트 조명(Smart Lighting)
스마트 조명이란 사물인터넷(IoT)을 이용한 조명 기술로, 일광 조건이나 움직임 여부에 따른 자동제어를 통해 에너지 효율 등을 높이는 조명 기술입니다. 일상생활에서 스마트 조명을 통해 사람이 움직일 때(모션 센서)에만 불이 켜지게 할 수도 있으며, 일광 조건에 따라 조명의 밝기를 다르게 하여 에너지 효율을 더욱 효과적으로 높일 수 있습니다.
잠재적 에너지 효율 등급 달성
에너지 성능 인증서에는 등급이 매겨질 시점의 ‘현재 등급’과 인증서에서 요구하는 개선 사항들이 시행되었을 시에 달성 가능한 ‘잠재적 등급’이 있습니다. 가정에서 등급을 높일 수 있는 방법 중에 하나는 기존 조명을 LED 조명으로 교체해주는 것입니다. LED 조명은 기존의 백열 전구 및 형광등에 비해 수명이 길고, 낮은 전력 소모 대비 밝은 빛을 냅니다. 이 외에도 잠재적 등급을 달성하기 위해서 인증서에는 보일러 교체, 태양광 패널 설치 등 다양한 방법 및 예상 비용들이 적혀 있습니다. 인증서를 확인해 보십시오.
삼중창(Triple Glazing)
주택의 열손실은 대부분 창문에서부터 비롯됩니다. 높은 난방비가 걱정이시라면 이중창 및 삼중창으로 교체를 통해 단열 성능을 높여 난방비를 절감할 수 있습니다. 또한, 좋은 이중창 및 삼중창은 결로를 방지 및 방음에도 도움이 되어 삶의 질을 향상시켜 줄 수 있습니다.
영국 정부에서는 2025년까지 임대할 집의 에너지 효율 최소 등급을 기존 ‘E’에서 ‘C’로 상향 조정을 계획하고 있습니다. 자세한 사항은 서울부동산으로 연락주세요.
Ian Im Lettings manager
서울 부동산 Licensed ARLA Agency
기고한 글에 대한 해석은 계약 조건 등 다양한 변수에 따라 다를 수 있으며 이로 인해 발생한 문제에 대해 서울 부동산은 법적인 책임이 없음을 밝힙니다. 필요시 공인된 사무 변호사(Registered Solicitor)에게 법률 자문을 받을 수 있습니다.
