매물의위치는부동산을구매함에있어매우중요한요소이며투자목적으로세를내주기위해구매를한는경우, 세입자입장에서‘최적의장소'가중심가와대중교통으로부터몇마일떨어진곳이라면다시생각해볼필요가있다.세입자의입장에서생각하지않고자신이좋아하는건물을사는것은경험없는구매자들의가장흔한실수중하나인데심지어집을장식하고가구를들이는데더큰투자를한다면큰문제가된다. 

세놓기에가장이상적인건물은좋은임대료를낳고나아가잠재적으로임대료가상승할수있는경우다. 좋은수익률을위해선임대를희망하는사람은많지만공급은적은그런구역을찾아야한다. 건물가격이올라가기위해선해당구역이주택소유자와세입자모두에게더매력적인곳이되어야한다.향후개발이예상되는지역에미리알고투자를하는것은다른여러가지요소들이함께맞아떨어지길기대해야하는어려운작업이다. 예를들면큰건물개발건들이정말로진행되고, 정부가교통공사를정말시작하고, 카운실에서주변환경및학교에큰투자를하는이모든일들이동시다발적으로일어나길기대해야하는것이다. 큰포트폴리오를가지고있는경험이많은부동산투자자들은이런구역들에투자를하는위험을자처할여력이있지만일반구매자들에게는위험이따른다. 여러분이상대적으로경험이부족하다면잠재력이있을뿐만아니라미래개발이정말로실현될장소를찾아야되는데이런정보를얻기위해선현지에서일어나고있는일들에대해최신정보가필요하며 Regional development agency, local council planning department, 지역신문, 도서관이나부동산등에가면이런정보를얻을수있다. 하지만무엇보다중요한것은발품을팔아야한다는점이다.

즉, 그동네지인들과이야기를해보면근처교육권, 치안혹은관청에서어떻게일을처리하는지등에대해말을해줄것이며낮과밤다른시간에걸쳐동네를둘러보면거리가사람들로시끌벅적해지는지? 밤이되면술취한훌리건들이돌아다니지는않는지? 스포츠구장근처여서경기당일날주차나쓰레기문제가발생하지는않는지등이동네가앞으로어떻게변할지상상해보고공급이많아졌을때를생각해보는것이필요하다.  또한세입자들은가게, 술집, 음식점, 자녀가있다면학교등에가까운집을선호할것이다. 좀더고소득층을위한임대주택의경우사립학교에가까울수록좋다.잠재력을가지고있는구역을발견했다면그곳의부동산중계업자들과좋은관계를유지하고그들을프로페셔널하게존중을가지고대해주면당신의필요에맞는매물이나왔을시연락을줄수있다.