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헤럴드 영국 연재 모음

데포짓을 가장 많이 받기 위한 Top 10가지 조언 

1.

들어 가셨을 때 와 같은 상태로 만들기 위해 주위에서 추천하는 청소 회사를 쓰시는 것이 가장 좋습니다. 부동산으로부터  추천을 받는 것이 가장 좋은 방법입니다. 임대 시간 거의 끝날때 arrancge 하려고 하면 이미 예약이 끝났을 수도 있으니 한달 전에 미리 예약을 해 놓으시는 것이 좋습니다. 

2. 
카펫은 반드시 물 청소를 해놓으시길 바랍니다. 

3. 
커텐은 진공 청소기로 미리 청소를 해 놓으시길 바랍니다.
드라이 클리닝 할것이 있으면 미리 해놓으시길 바랍니다. 물세탁 해도 되는 것이 있으니 라벨과 직물 종류가 무엇인지 확인 하시고 설명서에 따라 세탁 하시길 바랍니다. 
드라이 클리닝 only인데 물세탁하시지 않도록 주의 하시길 바랍니다. 

4. 
한두개 정도  picture hooks mark를 남겨 놓아도 될수도 있긴 합니다. 7-8개정도 picture hooks mark를 남겨 놓으면 보상요구가 있을 수 있으니 원상 복귀를 해 놓으시거나 페인트 칠을 미리 해두시는 방법이 도움이 되겠습니다. 

5. 
만일 스크류 mark나 선반을 만들어 놓았던 rawlplugs mark가 있으면 원상 복귀를 해 놓으시거나 주위 벽과 색깔이 같은 것으로 페인트 칠을 미리 해두시는 방법이 도움이 되겠습니다. 

6. 
blu-tack은 조심 하시길 바랍니다. blu-tack은 기름이 많이 포함 되어 있어서 벽에 기름  자국을 남겨 놓을 수 있습니다. 자국이 많으면 잘못하면 집벽 천제를 다시 칠해줘야 하는 상황이 생길수도 있습니다.
 
7. 
정원 잔듸는 들어 가셨을 떄와 마찬 가지로 똑같은 상태로 만들어 주시길 바랍니다. 아이들이 damage를 입혔거나 혹시 애완 동물을 키워 정원 잔듸가 bold patch 되어 상했다면 2-3주 전에 미리 잔듸 씨를 뿌려 놓으시길 바랍니다. 혹시 잔듸손상 부위가 크다면 정원사를 불러 re-turf 를 하시면 됩니다. 만일 아무런 조취를 취해 놓으시지 않으면 정원사를 불러 원래 상태 대로 만들어 놓아야 하는 비용을 내셔야 하실 수도 있습니다. 


8.
모든 전등이 입주 시작때 다 잘 작동 하는지 확인 하시길 바랍니다. 
check out 때 전등 교체 비용을  handyman을 써야 하는 것 때문에 비용 청구가 생길수도 있습니다. 

9. 
이사짐 회사가 짐을 쌀때는 오븐의 grill pan 과 grill pan handle을 싸지 않도록 주의를 기울이시길 바랍니다. 냉장고의 salad drawers 도 싸지 않도록 하시길 바랍니다. 해외로 가시는 경우 다시 부치고 받는데 까지 시간이 오래 걸리고 교체 하는 데 생각 보다 비싼 비용이 들어 갑니다. 

10. 
그외에 것은 Property Manager 에게 미리 질문해서 확인을 받으시길 바랍니다. 


원종호 부장
KEYS Residential 부동산

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