임대가종료되어감에 따라Check Out 을 준비하기 위해 청소를 진행하는 하는 경우에도 먼저 주택임대를 시작하였을 때 전달 받은 인벤토리 첵크인 리포트와 증빙사진을 확인하여 동일한 수준으로 청소를 진행하여야 합니다.

근래에는 일정 규모이상의 House인 경우대부분 전문적인 Professional  Inventory Clerk을 활용하여 Inventory book을 만들고  Check In을 진행하기 때문에 문제가 되는 경우가 많이 없어졌다고는 하지만 여전히 소수의 경우 집주인이 직접 진행하는 경우가 있기 때문에 보다 세심한 주의를 기울일 필요가 있습니다.가령 집 주인이 직접Check In을 진행하였다면 인벤토리 리스트 및 증빙 사진 등  관련 자료는Check In 시점에 필히 제공받아야 합니다.인벤토리 리스트가 만들어지지 않고 세입자에게 제공되지 않은 경우, Check Out 시 Damage 변상등의 문제로 공식 Dispute가발생하는 경우 모든 입증 책임이 집주인에게 있음을 숙지하셔야 합니다.

무엇보다 임대 종료 시점이 임박하여시간에 쫓겨서 검증되지 않은 청소회사에 급히 용역을 주기보다는 한달 정도 여유를 두고 경력이 많은 청소 용역 회사 2-3군데를 집으로 불러견적을 받는 것이 좋습니다. 이때 필요한 경우, 카펫 물 청소와 커튼 드라이 클리닝 가격도 알아 보는 것이 좋습니다.  

가능하면 입주 전 청소를 했던 업체나 부동산에서 추천하는 청소 회사를 쓰는 것도 좋은데 가격 경쟁력 외에도 청소 후 나중에 A/S등 청소를 보완해야 하는 경우 쉽게 대응이 가능하기 때문입니다.인터넷에서 찾은 증명되지 않은 신흥 청소 용역회사는 가급적 피하시고 필요시 부동산과 주인에게 조언을 요청 하시길 바라며 꼭 영수증을 발급 받을 수 있는 업체를 사용하시기 바랍니다.

청소가 완료되면 직접 확인하는 것이 좋습니다.유리창 안팎, 카펫 물청소는 기본이고 커튼 드라이 클리닝도 임대시작 시 해줬으면 나갈 때도 해줘야 합니다.특별히 주의 할 곳은 부엌과 목욕실의 변기,욕실 안 석회 제거 상태, 부엌에는 냉장/동고 안의 상태, 오븐 기름기 제거 상태, 찬장 안 상태, 쿠커 후드 필터 교체 여부, 찬장 위의 기름기제거 상태를 꼭 확인 해야 합니다. 천장과 벽이 만나는 모서리 부분의 거미줄 제거 상태와 전등갓 청소 상태도 꼭 확인 바랍니다.아울러 가구를 옮기고 가구 밑에도 청소를 했는지 봐야 합니다.  카펫 물청소가 끝난 뒤에는 가구 다리 밑에 알루미늄 호일을 잘라서 두는 회사가 정상입니다. 청소 상태는 주관적으로 평가되는 경우가 많으므로 정확하고 확실하게 처리해서 집주인과 세입자간 오해의 소지가 없도록 하는 것이 최선입니다.