메뉴 건너뛰기

헤럴드 영국 연재 모음



질문:  주재원입니다.  한집 에서 2년 살았습니다. 계약서 일 년 더 연장 할  예정입니다. 앞으로  2년을 더 살고 한국 발령 예정입니다만  혹시 중간에 라도 발령이  나면  가야 할 수 도 있는데 어떤 계약서가 가장 좋은 가요?
 
답변:  2년 더 살 예정 이시라면  2년 계약서로 연장 하시는 방법이 가장 좋습니다.   business break clause를  포함 시키고  22 개월째 termination notice를 주는 것으로 합니다.  혹시 한국 발령이 나면  2개월 termination notice를 rent due date전에 주시고 이사 가실 수 있도록 하는 것이 30 miles business break clause입니다.  계약서에 주인이 집을 판다고 할 때 이사를 나가야 하는 경우가 있으니 만일 이 조항을 삭제 해달라고 요청을 할 수 도 있습니다. 계약서 안에 첨가될 이 조항은  집주인 /부동산과 미리 상의 하시고 싸인 전에 쌍방 문서로 한번 더 확인을 받아 놓으시는 것이 좋습니다.  30 miles  business break clause 란 매일 통근 할 거리가 30마일 이상 정도 되면  불편하니 이사 갈수 있다고 계약서에 미리 명시해 놓는 것을 말합니다.  반대로 세입자가 집이 맘에 안 들어 이사를 나갈 수 있는 것은 아니니 명심해 두시길 바랍니다.  주인이 40 마일을 요구 할 수 도 있고 50마일을 요구 할 수도 있으니 계약서 싸인 전에 꼼꼼히 읽어 보시고 동의 하시면 싸인을 하시길 바랍니다.
 
질문:  주재원입니다.  한집 에서 2년 살았습니다. 계약서 일 년 더 연장 할  예정 시점 인데  집주인이 집 판다고 이사를 나가라 합니다.  집주인이  판다고 하니 할 수 없이 이사는 나갈 수 있겠지만  이사간 집에서 발령 받을 때까지 2년을 채워서 살고 귀국 하고 싶습니다. 앞으로  2년을 더 살고 한국 발령 예정입니다만  혹시 중간에 라도 발령이  나면  가야 할 수 도 있는데 어떤 계약서가 가장 좋은 가요?
 
답변:  새로운  계약서에  싸인을 하시게 되는 경우인데 2년 더 살 예정 이시라면  1년 계약서 보다는2년 계약서로 신청 하시는 방법이 가장 좋습니다.  6개월  30 miles  business break clause를  포함 시키고  22 개월째 termination notice를 주는 것으로 합니다.  혹시 한국 발령이 나면  6개월  이후에 2개월 termination notice를 rent due date전에 주시고 이사 가실 수 있도록 하는 것이30 마일 business break clause입니다.  계약서에 주인이 집을 판다고 할 때 이사를 나가야 하는 경우가 있습니다.  이 조항을 삭제 해달라고 요청을 할 수 도 있습니다. 계약서 안에 첨가될 이 조항은  집주인 /부동산과 미리 상의 하시고 싸인 전에 쌍방 문서로 한번 더 확인을 받아 놓으시는 것이 좋습니다.

원종호 부장
KEYS Residential 부동산

번호 제목 글쓴이 날짜
927 온고지신- 수박이 터져 hherald 2015.05.18
926 최동훈칼럼- 1.5에게 보내는 편지 hherald 2015.05.18
925 이민칼럼- T2G취업비자 가족 영주권신청시 체류일수 계산 hherald 2015.05.18
924 영국축구 출필곡 반필면 -리버풀 vs 크리스탈 팰리스 - 스티븐 제라드의 리버풀 고별전 hherald 2015.05.18
923 목회자 칼럼- 18. 인간이 타락한 상태의 죄성은 무엇인가? - (1) hherald 2015.05.11
922 부동산 상식- 영국 총선 결과에 따른 부동산 시장 전망 hherald 2015.05.11
921 온고지신- 나쁜 놈 잡는 hherald 2015.05.11
920 헬스벨- 수퍼 푸드 시리즈 3. 아름답다, 아스파라거스 ! hherald 2015.05.11
919 이민칼럼- 올 4월이전 시험점수로 내년 출국비자 신청은? hherald 2015.05.11
918 영국축구 출필곡 반필면 - 이청용의 크리스탈 팰리스 vs 맨체스터 유나이티드 hherald 2015.05.11
917 최동훈칼럼-2 디아스포라의 희망 hherald 2015.05.04
916 헬스벨- 당뇨가 뇌로 왔다 : 치매 hherald 2015.05.04
915 헬스벨- 나도 롱다리가 될 수 있다 hherald 2015.05.04
914 부동산 상식 진화하는 letting business hherald 2015.05.04
913 부동산 상식- 옆집 나뭇가지 처리에 대한 분쟁 최소화하기 hherald 2015.05.04
912 온고지신- 사람이 제일 무섭다 hherald 2015.05.04
911 온고지신- 잊어야할 것들 hherald 2015.05.04
910 목회자 칼럼- 17. 아담의 타락이 인류로 하여금 어떠한 지위에 이르게 하였는가? - (2) hherald 2015.05.04
909 목회자 칼럼- 17. 아담의 타락이 인류로 하여금 어떠한 지위에 이르게 하였는가? - (1) hherald 2015.05.04
908 해외서 비자받고 입국일과 BRP카드 수령 hherald 2015.05.04
위로