메뉴 건너뛰기

헤럴드 영국 연재 모음

 

어느덧 7월 중순을 향해 갑니다. 올해는 브렉시트를 비롯해, buy-to-let 모기지 세금 감면, 지난 6월부터 시행된 Tenant Fees Ban에 이르기까지 다양한 이슈들이 많았는데요, 올 상반기 임대 시장은 어떠한 변화가 있었을까요?

 

부동산 임대 분야 전문 회사 HomeLet 에서 발표한 자료에 따르면 올 상반기 영국 전체 주택 평균 임대료는 작년 같은 기간 대비 1.8% 증가한 £ 941로 나타났습니다.

아래 차트를 보면 대체로 여름이 시작되는 6월부터 8월까지 가격은 상승세를, 상대적으로 비수기인 겨울에는 하락하는 등 움직임은 있으나 임대료는 꾸준히 오르고 있는 것을 볼 수 있습니다.

뿐만 아니라 현재 마켓에서 수요가 공급을 초과하면서 특히 New Malden이 위치한 South West 지역의 임대료는 꾸준히 오를 전망으로 보입니다. 

 

 부.jpg

 


지역을 더 좁혀 볼까요? South West 지역의 6월 평균 임대료는 £ 842이며, 범위를 더 한정 시켜 Kingston upon Thames 지역의 평균 임대료는 £ 1,333로 나타납니다.

해당 임대료는 영국 전체 지역 평균을 놓고 볼 때 상당히 높다고 볼 수 있으나 Central London에 한정하면 하위 5개 지역에 꼽힙니다.

 

그렇다면, 가구당 소득 대비 임대료 비율은 어떻게 될까요? New Malden을 포함한 Greater London 지역을 살펴보면, 2017년 6월 31.1%에서 1년 뒤 37.1%로, 이후 현재 35.1%로 집계되고 있습니다. 참고로 올해 6월 기준 영국 평균이 30.5%, South West 지역의 평균이 32.4% 라고 합니다.

 

위 자료에서 보듯이 현재 New Malden을 포함한 Kingston 지역의 주택 공급보다 수요가 많은 상황에서 가격 또한 상승세로, 이런 때 일수록 다년간의 노하우와 경험으로 다져진 전문 에이전시의 도움을 받는다면 나와 가족에 딱 맞는 보금자리를 잘 찾을 수 있을 것입니다.

 

 

Ian Im    (영국 부동산 협회 정회원)

http://blog.naver.com/lettings4u
서울 부동산 Licensed ARLA Agency 

기고한 글에 대한 해석은 계약 조건 등 다양한 변수에 따라 다를 수 있으며 이로 인해 발생한 문제에 대해서울 부동산은 법적인 책임이 없음을 밝힙니다.
필요시 공인된 사무 변호사(Registered Solicitor)에게 법률 자문을 받을 수 있습니다.  .

 

번호 제목 글쓴이 날짜
2807 런던통신- 찰스3세 대관식에 초대받는 1300명의 ‘동네 영웅’들 hherald 2023.04.24
2806 김준환 변호사 칼럼 - 열쇠의 추억 hherald 2023.04.24
2805 부동산 칼럼- 영국 부동산 법률 규제 변화 hherald 2023.04.24
2804 헬스벨 - 가장 중요한 혈액 검사: 헤모글로빈 A1C hherald 2023.04.24
2803 요가칼럼- 허리통증 없애고 허리와 하체라인 살려주는 하루 15분 스트레칭 file hherald 2023.04.24
2802 김준환 변호사 칼럼- 항공사로부터 보상받기 file hherald 2023.04.18
2801 요가칼럼- 나를 추앙하는 건강한 습관, 하루 20분 상체 마사지 file hherald 2023.04.18
2800 부동산 상식-임대 주택 내 흡연 hherald 2023.04.18
2799 헬스벨 - 여성의 생리는 바이탈 싸인 hherald 2023.04.17
2798 요가칼럼- 전신근력을 위한 3분 파워요가 file hherald 2023.04.03
2797 부동산 상식- 영국의 생애 첫 주택 구매자를 위한 다양한 혜택과 활용 방법 hherald 2023.04.03
2796 헬스벨 - 근육 – 삶의 질을 좌우한다 hherald 2023.04.03
2795 김준환 변호사 칼럼 - 국적과 민족 file hherald 2023.04.03
2794 헬스벨 - 식물성 우유가 더 해로운 이유 hherald 2023.03.27
2793 김준환 변호사 칼럼 - 해외에서 여권을 잃어버렸을 때 file hherald 2023.03.27
2792 부동산 상식- 부동산 뷰잉(Viewing)시 확인해야할 것들 hherald 2023.03.27
2791 요가칼럼- 여성들의 허벅지살, 도대체 왜 안 빠지는 걸까요? file hherald 2023.03.27
2790 헬스벨 - 꿀잠 전략 hherald 2023.03.20
2789 부동산 상식- Party Wall Agreement에 대하여 hherald 2023.03.20
2788 요가칼럼- 매일 3분 날씬 +유연해지는 습관 !! file hherald 2023.03.20
위로