저번주에 이어서 이번주에는 Damp의 종류별 대처 방법에 대해서 알려드리도록 하겠습니다. Damp 에는 가장 일반적인 Condensation Damp, 누수 및 배관문제로 인해 발생하는 Penetrating Damp, 마지막으로 노후 주택에서 흔히 볼 수 있는 Rising Damp가 있습니다.
그럼 Damp가 발생하면 어떻게 관리할까요?
Condensation damp: condensation 은 가정에서 발생되는 습기의 가장 흔한 형태이며 그 유해한 영향은 종종 간과되곤 합니다. condensation은 실내에서 젖은 옷을 건조하거나 샤워, 목욕을 할 때 심지어 주전자에 물을 끓이면서도 발생할 수 있습니다. 욕실과 주방은 종종 가장 영향을 많이 받는 공간이기 때문에 적절한 통풍이 필수적입니다.
Penetrating damp : 물은 지붕과 바닥 뿐만 아니라 벽을 통해서도 집안 곳곳으로 스며들 수 있습니다. 벽과 천장의 얼룩이 점점 커지고, 축축하고 쉽게 떨어지는 플라스터는 전형적인 penetrating damp 현상이라고 할 수 있습니다. Poor pointing이나 손상된 벽돌과 같은 건물 외부의 잠재적 취약성 역시 추후 집을 손상시킬 수 있는 습기의 표시가 될 수 있습니다. penetrating damp를 방지하는 방법은 그 원인을 제거하는 것입니다. 외부 문과 창문 사이에 접착제가 벗겨지거나 교체를 해야하는 것은 아닌지, 벽돌 사이사이에 mortar가 고루 잘 발라져 있는지 꼭 확인하세요.
Rising damp: Rising damp의 가장 큰 원인은 외부에서 돌이나 벽돌을 타고 집안으로 들어오는 지하수, 빗물 등입니다. Rising damp로부터 집을 보호하는 가장 효과적인 방법은 방습 처리를 꼼꼼하게 하는 것입니다.
Ian Im Lettings manager
서울 부동산 Licensed ARLA Agency
기고한 글에 대한 해석은 계약 조건 등 다양한 변수에 따라 다를 수 있으며 이로 인해 발생한 문제에 대해 서울 부동산은 법적인 책임이 없음을 밝힙니다. 필요시 공인된 사무 변호사(Registered Solicitor)에게 법률 자문을 받을 수 있습니다.
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