메뉴 건너뛰기

헤럴드 영국 연재 모음

선거 이후 1월 마켓 움직임 변화, 전문가들, 전년 대비 가격 상승률 3% 예상해

 

작년 한 해는 무엇보다 브렉시트 이슈로 인해 부동산 시장이 영향을 받으면서 신규 문의부터 거래량까지 침체된 시기였습니다.

하지만 선거 이후 새로운 변화의 조짐이 보이는데요, Rightmove에 의하면 12월 8일부터 1월 11일까지 65,000채의 매물이 마켓에 나와 있었으며, 그 중 대부분의 신규 매물이 12월 12일 선거 이후 온마켓된 것으로 나타났습니다. 이러한 변화는 지난 한 해 중 가장 높은 증가율을 보여주는 것으로,신규 seller들의 낙관적인 전망을 대변합니다. 

 

Buyer들 또한 긍정적인 반응을 보이는데요, 선거 이래로, 12월 13일부터 1월 15일까지 그 수요가 급격히 증가한 것을 확인할 수 있습니다. 부동산 에이전트에 따르면 작년 같은 기간에 비해 15% 정도 문의가 증가한 것으로 드러났습니다. 이는 전년 대비 매매 계약 성사율이 7.4% 증가하도록 이끌었습니다. 

 

Rightmove의 analyst, Miles Shipside 역시 “‘wait-and-see’ buyers들의 움직임이 시작되고 있다.”며, “정치적인 불확실성이 다소 해소되며 1월 부동산 세일즈 마켓에 영향을 끼치고 있다.” 고 전했습니다.  

 

이러한 움직임은 세일즈 마켓의 활성화에 대한 기대감을 증폭시키고 있는데요, 여기에 보수당은 주택 건설 시장 둔화를 벗어나고자 2020년 중반까지 영국 전역에 매년 평균 300,000채의 신규 주택을 공급하겠다고 밝히기도 했습니다. 

 

이러한 변화의 움직임에 대해 전문가들 또한 소위 ‘Boris bounce’로 인해 부동산 시장의 교착 상태를 종식시키고 buyer와 seller 모두를 움직이게 하며, 나아가 부동산 가격 역시 상승할 것이라고 내다봤습니다.

 

Zoopla의 research and insight director, Richard Donnell은 “지난 선거 결과는 매매를 준비하던 이들에게는 판단을 내릴.” 확실한 요소가 될 수 있지만, 주택 시장의 근본적인 측면에서의 커다란 변화를 기대하기는 어려울 것이라고 전하며, “2020년 1분기에는 일부 수요가 증가할 것으로 예상하지만 궁극적으로는 영국 전역의 매매 가능한 물량에 따라 올해 집 값이 결정될 것.”이라고 말했습니다.

 

이에 따라 Zoopla는 올해 부동산 가격이 전년 대비 3% 상승할 것이라고 전망했으며, 이어 RICS는 2%, Halifax는 1~3% 정도 상승할 것이라고 내다봤습니다. 

 

 

RAY PARK / 영국 부동산 협회 정회원 

서울 부동산 Licensed ARLA Agency

 

 기고한 글에 대한 해석은 계약 조건 등 다양한 변수에 따라 다를 수 있으며 이로 인해 발생한 문제에 대해 서울 부동산은 법적인 책임이 없음을 밝힙니다. 필요시 공인된 사무 변호사(Registered Solicitor)에게 법률 자문을 받을 수 있습니다 .

 
번호 제목 글쓴이 날짜
3300 오래된 요리책의 K 푸드 10. 소설 대여점에서 마케팅을 위해 펴낸 요리책, 《언문후생록》 file hherald 2025.06.24
3299 부동산 상식- 여름 휴가 중 집 관리 어떻게 할까? hherald 2025.06.24
3298 신앙칼럼 - 알알이 모인 인생 file hherald 2025.06.23
3297 시조생활 느림보 강물결 / 인생은 굴렁쇠 / 피레네 file hherald 2025.06.23
3296 헬스벨 - 꿀잠 전략 hherald 2025.06.23
3295 김준환 변호사 칼럼 - 미세플라스틱과 영국생활 hherald 2025.06.23
3294 오래된 요리책 속의 K푸드(K-food in old cookbooks) 09. 자신에게 필요한 내용을 베껴 쓴 한글 요리책, 《음식방문이라》 file hherald 2025.06.09
3293 신앙칼럼- 감사의 문을 열어 감사를 취하다 hherald 2025.06.09
3292 부동산 상식 - New Build (신축 건물) 구매 시 주의사항 hherald 2025.06.09
3291 시조생활- 난초 곁에서 / 골물이 / 그림자 file hherald 2025.06.09
3290 요가칼럼 - 하체유연성을 위한 '다리 찟기' 스트레칭 file hherald 2025.06.09
3289 이안정 원장의 영국 복지 이야기 - 영국의 직장 연금- 2. 확정 급여형(DB: Defined Benefit) 연금 hherald 2025.06.09
3288 김준환 변호사 칼럼 - 챗지피티와 환경오염 hherald 2025.06.09
3287 헬스벨 - 철분 축적의 심각한 문제 hherald 2025.06.09
3286 요가칼럼- 하체집중케어 요가 file hherald 2025.06.02
3285 김준환 변호사 칼럼 - 영국 이민정책 강화 hherald 2025.06.02
3284 시조생활 - 히말라야 일출 / 소라껍질 / 雨期 file hherald 2025.06.02
3283 헬스벨 - 햇볕 아래 진화하였다 hherald 2025.06.02
3282 이안정 원장의 영국 복지 이야기 - 영국의 직장 연금 (Workplace Pension Schemes) hherald 2025.06.02
3281 신앙칼럼- 한 걸음의 철학 hherald 2025.06.02
위로