메뉴 건너뛰기

헤럴드 영국 연재 모음

 

사람들이 주택 매매 시 가장 고려하는 점은 어떤 것들일까요? 편리한 교통이 장점인 역세권, 아이들의 교육과 관련된 학세권을 비롯해 자연에서의 힐링을 누릴 수 있는 숲세권 등이 한국에서는 큰 인기가 있지요.

흥미롭게도 Property Solvers(이하 PS)가 밝힌 영국인들의 베스트 키워드는 바로 ‘Waitrose’입니다.

 

PS는 지난 2년 동안 전국 Waitrose 매장에서 1/4마일 내 위치한 총 24,874건의 주택 매매 평균 가치를 조사했습니다. 이를 위해 주거 지역이 아니거나 주유소와 함께 있는 Little Waitrose와 같은 케이스를 제외한, 총 315개의 웨이트로즈 매장을 분석했습니다.

이 결과 Waitrose로 부터 1/4 마일 내 위치한 프로퍼티의 평균 매매가는 £469,933로 전국 평균 매매가인 £227,001 보다 무려 107% 가량 높으며, 우편 번호가 같을 지라도 Waitrose에 가까울수록 더 높은 가치로 평가되었습니다.

매매가가 가장 비싼 지역은 예상하시겠지만, 단연 Central London이며 그중에서도  Belgravia, Marylebone, Knightsbridge 등이 단연 탑 프라이스를 자랑합니다. 런던보다 북쪽에 위치한 Wolverhampton, Preston, Sheffield, Northumberland 지역의 주택 가격은 상대적으로 낮지만 여전히 Waitrose 프리미엄이 존재합니다.

 

이 외에도, PS의 또 다른 최근 자료를 보면, 지난 2018년 7월부터 올해  7월까지 전국 7,624개의 부동산을 추적한 결과 Greater London의 주택 매매 기간은 평균 15.5주가 소요된다고 합니다.

이러한 기간은  Rightmove에 최초 온마켓된 매물과 HM Land Registry에 공식적으로 판매된 시점 사이의 기간을 계산한 것으로, Kingston-upon-Thames를 비롯한 주요 지역은 약 16주, West London이 12주로 가장 빨랐으며 그 이유는 효율적인 모기지 프로세스와 서베이 등으로 인해 비교적 빠른 거래가 이뤄지고 있는 것으로 분석되었습니다.

 

한편, 올해 초 진행된 한 설문 조사에서 Waitrose는 매장 외관, 직원 서비스 등의 항목에서 높은 평가를 받으며 영국 내 최고의 슈퍼마켓으로 뽑힌 바 있는데요, 뉴몰든 역 근처에도 Waitrose가 위치하니 프리미엄을 기대해도 좋을 것 같습니다.

  

 

Ian Im    (영국 부동산 협회 정회원)

http://blog.naver.com/lettings4u
서울 부동산 Licensed ARLA Agency 

기고한 글에 대한 해석은 계약 조건 등 다양한 변수에 따라 다를 수 있으며 이로 인해 발생한 문제에 대해서울 부동산은 법적인 책임이 없음을 밝힙니다.
필요시 공인된 사무 변호사(Registered Solicitor)에게 법률 자문을 받을 수 있습니다.  .

 

번호 제목 글쓴이 날짜
2987 헬스벨- 만병의 근원, 피로! hherald 2024.03.25
2986 김준환 변호사 칼럼- 런던과 서울의 자동차운전 hherald 2024.03.25
2985 신앙칼럼- 자본주의 사회에서 그리스도인으로 살아가기 hherald 2024.03.25
2984 부동산 상식- 영국, 정원 대나무로 인한 주택 손상 사례 증가 hherald 2024.03.25
2983 요가칼럼- 하체 근력이 중요한 이유! 살빠지는 전신근력 운동 file hherald 2024.03.25
2982 헬스벨 - 안먹고 운동할 것인가, 잘먹고 운동할 것인가? hherald 2024.03.18
2981 런던통신- 영국 안 초미니공국 ‘시랜드’를 아십니까? hherald 2024.03.18
2980 부동산 상식- 2024년, 임대료 및 수요 과열 진정세… 집주인의 임대료 인하 비율 증가 hherald 2024.03.18
2979 신앙칼럼- 얍복강에서의 아침을 hherald 2024.03.18
2978 요가칼럼- 숨은 키 +1cm 찾아주는 스트레칭 루틴 file hherald 2024.03.18
2977 부동산 상식- 판매 속도가 더딘 2024년 주택 시장, 해결 방안은? hherald 2024.03.11
2976 헬스벨- 장이 안 좋다 = 모든 질병의 수문이 열렸다 hherald 2024.03.11
2975 김준환 변호사 칼럼- 런던 시청 hherald 2024.03.11
2974 신앙칼럼- 헤세드 인생 -규칙 안에서의 자유- hherald 2024.03.11
2973 요가칼럼- 오늘은 100Reps 올인원 전신다이어트에 도전하는 날! file hherald 2024.03.11
2972 김준환 변호사 칼럼- 세인트 폴 대성당 hherald 2024.03.04
2971 신앙칼럼- 자기 성숙을 위한 몸부림 hherald 2024.03.04
2970 요가칼럼- 골반이 비뚤면 자세도 망가지고 다이어트에도 성공 할 수 없어요 file hherald 2024.03.04
2969 부동산 상식- 봄철 가든 말벌 예방 hherald 2024.03.04
2968 헬스벨 - 갑상선 약을 먹는데 왜 컨디션은 계속 저하되는가 hherald 2024.03.04
위로