GoCompare Home Insurance에서 실시한 최근 주택 구매자 설문 조사에 따르면 주택 구매자들이 새 주택을 구입할 때 중요하게 생각하는 상위 10개의 특징들이 있다고 합니다. 상위 10위 안에는 정원, 주차장 같은 예측 가능한 특징들도 있지만, 몇가지 놀라운 점들도 있습니다.
조사 대상자 중 82%의 응답자가 부동산을 구입할 때 가장 중요한게 생각하는 것은 중앙난방 (Central heating) 시설이라고 대답했습니다. 두번째는 이중 유리창 (double glazing) 시설이었고, 3위는 보안창문과 보안 문이 차지하였습니다.
1. Central heating - 82%
2. Double glazing - 80%
3. Secure doors and windows - 74%
그 밖으로는 정원, 인터넷 설치 가능 여부, 상점 및 편의 시설 접근성, 그리고 주차 공간 등이 상위 10위 안에 포함되어 있습니다. 그러나 이러한 일반적인 구매자의 요구 사항 중에는 플러그 소켓, 안정적인 광대역 통신 및 팡팡 터지는 휴대 전화 신호와 같은 기능도 있었습니다. 비록 이것들이 모두 일상 생활에서 매우 당연한 요소들이지만, 몇몇 사람들에게는 필수적인 요소가 될 수도 있습니다.
4. A garden - 69%
5. A good, reliable broadband connection - 59%
6. Electrical sockets - 59%
7. Local shops and amenities - 58%
에너지 비용이 점점 상승하고, 주택 소유자들이 에너지 소비가 환경에 미치는 영향을 잘 알게 되면서, 10위는 오늘날 많은 주택 구매자들에게 중요한 관심사가 되고 있는 에너지 효율 등급 (EPC) 이 차지하였습니다. 영국의 법에따라 현재 집주인들은 각 주택에 대해 에너지 효율 등급을 최소 E 이상을 유지하도록 하여야 합니다.
8. A driveway or dedicated parking space - 53%
9. A reliable, clear mobile phone signal - 53%
10. A good energy efficiency rating - 52%
유선전화기와 차고, Dining room 과 같은 부분은 19위로 낮은 순위를 차지하고 있습니다. 오픈 플랜 (open-plan) 부엌에 대한 요구가 커지면서 전통적으로 분리 된 식당이 영국 가정에서 인기를 잃어가고있습니다.
이렇게 위에서 보셨듯이 집안 내부와 관련된 요인들은 주택 판매자가 얼마든지 개선을 할 수 있지만 그렇지 않은 요소들도 있습니다. 영국 국민의 51%가 ‘좋은 이웃’을 중요한 요소중 하나로 꼽고 있기때문입니다.
‘좋은 이웃’을 인위적으로 만들 순 없지만, 소켓이나 샤워시설 등을 추가적으로 설치 함으로써, 당신의 주택을 보다 매력적으로 만들 순 있지 않을까요?
Ray Park Licensed ARLA Agent (영국 부동산 협회 정회원)