Q 영국에 살면서 느낀 점 중 하나가 집에 곰팡이가 너무 잘 생긴다는 것 입니다. 어떻게 관리 하는 방법이 없을까요?
 
습기(Damp)는 영국 집에 영향을 미치는 가장 일반적인 문제 중 하나입니다. 허나 이것을 간과하고 돌보지 않는다면 추후 집 건물에 큰 피해를 줄 수 있어 항상 잘 관리를 해야 합니다.
 
습기에는Rising damp (지면에서부터 건물의 벽으로 습기가 차오르는 습기), Condensation and penetrating damp  (건물 내벽 등에 물방울이 맺히는 형태의 습기)가 있습니다.  Rising damp의 경우는 문제를 해결하는데 꽤 많은 비용이 들 수  있고, 그대로 방치하게 되면 건강에 해가 될 수도 있습니다.
 
Rising damp
Rising damp의 가장 큰 원인은 외부에서 돌이나 벽돌을 타고 집안으로 들어오는 지하수, 빗물 등 입니다. Rising damp로부터 집을 보호하는 가장 효과적인 방법은 방습 처리를 꼼꼼하게 하는 것 입니다.
 
Penetrating damp
물은 지붕과 바닥 뿐만 아니라 벽을 통해서도 집안 곳곳으로 스며들 수 있습니다. 벽과 천장의 얼룩이 점점 커지고, 축축하고 쉽게 떨어지는 플라스터는 전형적인 penetrating damp 현상이라고 할 수 있습니다. Poor pointing 이나 손상된 벽돌과 같은 건물 외부의 잠재적 취약성 역시 추후 집을 손상시킬 수 있는 습기의 표시가 될 수 있습니다. penetrating damp를 방지하는 방법은 그 원인을 제거하는 것입니다. 외부 문과 창문 사이에 접착제가 벗겨지거나 교체를 해야하는 것은 아닌지, 벽돌 사이사이에 mortar가 고루 잘 발라져 있는지 꼭 확인하세요.
 
Condensation damp
condensation 은 가정에서 발생되는 습기의 가장 흔한 형태 중 하나이며 그 유해한 영향은 종종 간과되곤 합니다. condensation은 실내에서 젖은 옷을 건조하거나 샤워, 목욕을 할 때 심지어 주전자에 물을 끓이면서도 발생할 수 있습니다. 욕실과 주방은 종종 가장 영향을 많이 받는 공간이기 때문에 적절한 통풍이 필수적입니다. 부엌과 욕실에 extractor 팬이 있는지 확인하고 침실을 포함한 모든 방에 환기 시설이 있는지 확인하세요.
 
검은 곰팡이 조심!
과도한 습기로 인해 발생되는 검은 곰팡이는 제거하기도 어려울 뿐만 아니라 건강에도 심각한 영향을 미칠 수 있습니다. 이런 유형의 곰팡이는 보기도 흉하고 진드기를 유인 할 수 있으며 극단적인 경우 호흡기 질환을 유발 할 수도 있습니다. 곰팡이를 퇴피하는 제품은 온라인으로 쉽게 구입할 수도 있지만 표백제를 포함한 모든 청소 제품으로도 문제를 해결할 수 있습니다.
 
빨래는 야외에서 건조하기
빨래를 집 내부에서 자주 건조하는 것은 집안에 습기를 증가시키고 내부 벽의 damp 문제를 가중 시키는 원인이 돌 수 있습니다. 가능한 한 옷을 밖에 말려 두거나 통풍이 잘되는 방에 걸어 놓으세요.
  

Ian Im  Licensed ARLA Agent (영국 부동산 협회 정회원)