Utility Bill 이라고 하면 가스, 전기, 수도세 등의 공과금을 뜻하는데요, 이사 후에 해당 공급업체에 연락하여 계량기에 표시된 숫자(meter 값)를 알려줘야 이 이후의 사용량만 부과할 수 있습니다. 일반적으로 계량기는 주택의 입구쪽에 있는 퓨즈박스에서 찾아 볼 수 있으며, 가스 계량기의 경우는 보통 계단 아래, 부엌 싱크대 아래, 건물 밖 앞문 혹은 뒤쪽에 설치 되어 있습니다. Flat 에 살고 있다면 공동 구역 특정 계량기 박스 안에서 찾아 볼 수 있을 것입니다. 만약 찾지 못해 헤매고 있다면, 집주인이나 빌딩 관리인에게 꼭 확인하여 어디에 있는지 인지하고 계셔야 합니다. 새로 이사를 했다면 집주인이나 부동산에서 인벤토리 체크시에 계량기 값을 확인 했을 것입니다. 하지만 간혹 계량기 값이 잘못 보고되어 이전 세입자가 사용한 비용도 청구 받게 될 수 있기 때문에, 이삿날 직접 계량기 사진을 찍어두시는 것을 추천드립니다. 

에너지 외에 체크해야 할 중요한 공과금은 바로 인터넷인데요, 특히 코로나사태 이후 재택근무가 늘어 그 중요성이 더욱 커졌습니다. 영국에서는 새로운 인터넷을 설치하는 데 예약부터 설치까지 보통 14일 정도 소요가 될 수 있기 때문에 사전에 미리 업체를 선정하여 예약하는 것을 추천드립니다.

이사를 나갈 때는 가스, 전기, 수도 계량기 값을  인벤토리 체크아웃때 확인하여  ‘Forwarding address’ 와 함께 알려 줍니다. Forwarding address는 집이 비어있을 때의 공과금을 납부할 분의 주소인데요, 이때 참고하셔야 할 점은, 부동산이 집관리를 하는 경우라 하더라도 이는 집 주인의 이름으로 occupier가 변경되어야 한다는 것입니다. 

혹시 어떠한 이유로 공과금이 납부되지 않아 가스나 전기supply가 끊긴다면, 이를 다시 연결하는 비용은 세입자가 내야 하며, 이때는 다음 세입자가 (또는 주인) 들어올 것이니 change over를 해달라고 요청해야 합니다. 

Ian Im   Lettings manager 

서울 부동산 Licensed ARLA Agency

기고한 글에 대한 해석은 계약 조건 등 다양한 변수에 따라 다를 수 있으며 이로 인해 발생한 문제에 대해 서울 부동산은 법적인 책임이 없음을 밝힙니다. 필요시 공인된 사무 변호사(Registered Solicitor)에게 법률 자문을 받을 수 있습니다.