Gas Safety (Installation and Use) Regulations 1998
Gas Cooking Appliances  (Safety) Regulations 1994

일산화탄소 가스중독
Carbon Monoxide poisoning

위의 두가지 법령은 영국에서 주택임대시 가장 중요한 것중의 제일 우선으로 취급하는 것입니다. 주택임대시 반드시 가스점검을 제대로 했는지 점검해야 합니다.
가스보일러와 가스 쿠커를 제대로 점검하지 않아서 매년 30여명의 사람이 일산화탄소 가스중독 (Carbon Monoxide poisoning)으로 사망하고 있습니다. 
가스가 제대로 다 연소하지 않으면 일산화탄소가 만들어 지게 됩니다. 일탄화 탄소는 볼수도 없고 맛도 없고 냄새를 맡을수도 없기 때문에 가스보일러 가스 쿠커를 정기점검하지 않아서 일탄화 탄소중독으로 단 몇시간안에도 사망할수 있습니다. 일산화탄소를 흡입하면 폐에서 혈액속의 혈색소와 결합하여 일 산화탄소헤모글로빈을 형성하고, 이 때문에 혈액의 산소운반능력이 상실되어 내부적인 질식상태에 빠지게 됩니다. 일산화탄소와 헤모글로빈과 의 친화성은 극히 강하여 산소보다 250배의 세기로 결합합니다. 공기 속에 0.001%만 들어있어도 중독을 일으킵니다. 또 0.06%에서는 1시간만 흡입하면 두통을 일으키고 2시간이면 실신합니다. 또 0.1%을 경우는 1시간 이내에 실신하고 4시간이면 사망합니다. 대개는 처음에 두통-현기증-귀울림-구역-구토 등이 있고, 사지의 운동이 불가능하게 되며, 다소 의 의식이 남아 있어도 그대로 죽음에 이르게 됩니다. 제일 위험한 때는 자고 있을때 입니다. 호흡이 가늘고 불규칙하게 되며 코를 골고 체온이 내려가고 전신의 근육 이온 등이 보이며, 호흡곤란의 증세가 보이지 않는 중에 호흡이 정지, 사망하게 됩니다.
주인되시는 분들은 반드시 정식 가스기술자(CORGI engineer)를 고용해서 가스기계를 정기점검 유지보수를 하시길 바랍니다.
집안에 충분한 산소가 들어올수 있게끔 점검하십시오, 굴뚝이나 공기 구멍을 절대로 막지 마십시오. 가끔 춥다고 Air brick/bentilation 을 종이나 박스테잎으로 막으시는 분이 계신데 위험한 일입니다. 영국 정부에서 인정하는 가스기술자가 매12개월 마다 보일러 검사를 하게끔 요청하셔야 합니다.
DIY로 가스보일러나 가스쿠커를 고치시면 굉장히 위험하며 불법입니다.