먼저 주택임대 시작 때 받았던  인벤토리 첵크인 리포트와  리스트가 사진과 같이 있는지 확인을 하시길 바립니다. 

만일 주인과 같이 했기 때문에 30-50페이지 정도 하는 인벤토리 첵크 인 리스트/리포트가 없다면 문제가 될 수 있으니 임대시작 시기에는  세입자 본인이라도 사진과 리스트를  condition 과 같이  만들어 놓았어야 합니다.

나중에 시간에 쫓겨서 검증되지 않은 청소회사를 바쁘게 시키는 것보다  보다는 한달 정도 전에 경력이 많은 청소 용역 회사 2-3군데를 집으로 오게 해서  집을 보여 주고 견적을 받는 것이 좋습니다. 이때  카펫 물 청소와  커튼 드라이 클리닝 가격도 알아 봅니다.  

 

가능하면 부동산에서 쓰는 청소 회사를 추천 받아 쓰는 것이 좋습니다. 부동산에서 추천 받은  청소 회사를 쓰는 것이 좋은  이유는 나중에 혹시나 청소를 더 해야 하는 상황이 발생되면 다시 그 회사를  보낼 수 있기 때문입니다.  인터넷에서 찾은 증명되지 않은 신흥 청소 용역회사는 피하시는 것이 좋습니다.  만일 어느 청소 회사를 골라야 할 지 모르시면 부동산과 주인에게 조언을 요청 하시길 바랍니다.  청소 회사를 골랐으면 부동산이나 주인에게  어느 청소 회사를 쓴다고 알려 주시길 바랍니다.

청소 당일 날은 청소회사에게 문을 열어 주고 청소를 시킨 후  끝나는 시간 한 두 시간 전에 가서 청소 상태 확인을 합니다. 이때 세입자가 보기에 청소 회사가 덜 했다면  청소를 더 시킵니다.  유리창 안과 바깥을 하는 것과  카펫 물청소를 하는 것은 기본입니다. 커튼 드라이 클리닝은 주택임대 시작 시 해줬으면 나갈 때도 해주고 나가야 합니다.  이때 특별히 주의 할 곳은 부엌과  목욕실의 변기,욕실 안 석회 제거 상태 확인입니다.

부엌에는 냉장/동고 안의 상태, 오븐 기름기 제거 상태, 찬장 안 상태, 쿠커 후드 필터  교체 여부, 찬장 위의 기름기제거 상태를 꼭 확인 해야 합니다.   천장과 벽이 만나는 모서리 부분의 거미줄 제거 상태와 전등갓 청소 상태도 봅니다.   가구를 옮기고 가구 밑에도 청소를 했는지 봐야 합니다.  

카펫 물청소가 끝난 뒤 에는 가구 다리 밑에 알루미늄 호일을 잘라서 두는 회사가 정상입니다. 청소 회사 가 신경을 덜 써서  domestic cleaning 상태보다  조금 더 해준 정도로만  청소한 상태면  인벤토리 첵크 아웃 때 professional 청소 상태가 아니라서 청소를 더 해주어야 하는 경우가 생깁니다.  청소 상태를 다 확인한 후 돈을 주고 영수증을 받습니다. 현금으로 준다고 하면 영수증 발행을 하지 않는 경우를 의미 할 수도 있으므로 반드시 견적 받을 때 영수증 발행 확인을 받으시길 바랍니다. 

인벤토리 첵크 아웃 때 청소를 더 해야 한다고 해서 잘 모르는 청소회사나 사람을 잘 못 보내면  오히려 좋지 않은 결과를 초래 할 수 있으니 청소회사  선정에 신중을 기하시길 바랍니다.