대나무는 정원 및 조경 공간에 독특한 경관을 제공하고, 또한 가림막으로 외부로부터 사생활을 보호할 수 있어 집주인에게 인기가 많은 식물 중 하나입니다. 그러나, 대나무는 뿌리와 번식 및 성장력이 강해 무분별한 번식으로 인한 주택 벽, 배수구, 파티오 등에 손상을 야기할 수 있습니다. 최악의 경우, 대나무가 이웃 집으로 침범하여 법적인 분쟁으로 번질 수도 있습니다.
영국 환경 컨설턴트 회사 Environet에 따르면, 2023년 하반기 동안 대나무의 주택 손상 야기로 인한 제거 문의가 연간 55% 증가했다고 밝혔습니다. 대나무 뿌리를 제거하기 위해서는 뿌리 덩어리를 땅에서 파내고 모든 잔뿌리까지 완전히 제거해야 합니다. 대나무는 잘려진 뿌리라고 하더라도 다시 자라날 수 있기 때문에, 전문가의 도움을 필요로 하는 경우가 종종 있습니다. 일반적으로 뿌리 제거 비용은 £3,500 + VAT 정도가 소요됩니다.
주택 감평사들(Surveyor) 및 환경 전문가들은 대나무가 일본 마디풀(Japanese Knotweed)만큼이나 파괴적이고, 주택 손상을 해할 수 있다고 말했습니다. 일본 마디풀의 경우 법적으로 주택 거래를 할 시에, 매도자가 해당 주택 관련 모든 정보를 기재해야 하는 문서인 TA6에 반드시 명기해야 합니다. 그러나 대나무 문제는 주택 거래 시에TA6 문서 반드시 포함해야 하는 사항은 아닙니다.
그러므로 매수자 분들은 주택을 구입하실 때에 정원에 대나무가 있다면, 반드시 주택 감평사(Surveyor)를 고용하여 해당 문제를 철저히 조사해야 합니다. 또한, 해당 문제가 발견된다면, 대나무를 처리하는 데에 드는 비용을 매도자 측과 협의를 통해 주택 가격에 반영해야 합니다.
Tao Feng/Sales Manager MNAEA
서울 부동산 Licensed ARLA Agency
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