주차 공간은 런던에서 점점 중요해지고 있다고 합니다. 주차 가격은 상승하고, 주차 공간을 필요로 하는 운전자들은 점점 늘어나고 있지만 공급은 턱없이 부족하기 때문입니다. 이러한 이유로 주차 공간은 주택의 가치를 높여주며, 소유주들에게 또다른 수익을 창출하는 기회를 제공합니다.
주차 공간은 구매자가 해당 공간이 필요한지의 여부와 상관없이 부동산에 상당한 가치를 더합니다. 런던 프라임 지역 부동산 관계자는 이를 양적으로 평가하기는 어렵지만, 수많은 주택 구매자들은 주차 공간에 garage에 맞먹는 돈을 지불한다고 밝혔습니다. 그는 또한, 주차 공간이 없는 상태로 주택을 판매하는 것은 판매 기회를 상당히 낮추며, ULEZ(Ultra Low Emission Zone)의 지역이 넓어지더라도 주차 공간이 필요한 사람들은 주차 공간에 대한 프리미엄을 지불할 것이라고 말했습니다.
이러한 주차 공간은 주택 소유주들 뿐만 아니라 임대인들에게도 이익을 가져다 줍니다. 생활비 상승으로 인해 런던 시민들은 본인들의 주차 공간을 임대하여 큰 돈을 벌기도 합니다.
South Wimbledon에 거주하는 Aliya Aralbayev 씨는 ‘YourParkingSpace’ 라는 플랫폼을 이용하여 국제적인 테니스 경기인 Wimbledon 기간 동안 주차 공간 임대를 통해 £1,600를 벌어들였습니다.
따라서 주차 공간은 런던 부동산 마켓에서 중요한 판매 요인 중 하나이며, ULEZ 와 Congestion Charge 등의 정부 정책이 시행되더라도 주차 공간의 가치는 쉽게 떨어지지 않을 것이라는 것이 전문가들의 의견입니다.
Tao Feng/Sales Manager MNAEA
서울 부동산 Licensed ARLA Agency
기고한 글에 대한 해석은 계약 조건 등 다양한 변수에 따라 다를 수 있으며 이로 인해 발생한 문제에 대해 서울 부동산은 법적인 책임이 없음을 밝힙니다. 필요시 공인된 사무 변호사(Registered Solicitor)에게 법률 자문을 받을 수 있습니다.
