Q. 세입자 A씨는집에서 쥐를 발견하였습니다. 임대 주택에서 해충이 나온다면 어떻게 처리해야 할까요?
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A.영국에 살다보면 집안에서 이런 저런 해충을 비롯해 조류, 동물들이 발견되어 놀랄 때가 많습니다. 이런 벌레들이 집에서 발견되면 어떻게 대처해야하는 지 몰라 곤란하실 때가 많을 것입니다.
 

현재 살고 있는 집이 임대 주택이라면 집주인이나 부동산에 즉시 리포트해야 합니다. 주택 구조나 컨디션 상의 문제인지, 세입자의 생활 습관에서 비롯된 문제인지 페트컨트롤러의 리포트에 따라 책임 여부가 결정될 수 있습니다. 만약 세입자의 책임이 아니라면 집주인은 해충들을 처리 해 세입자가 쾌적하게 살 수 있는 환경을 제공해야 할 책임이 있습니다.
 
먼저 집에서 쫓아내야 할 벌레가 발견이 되면 해당 카운슬 홈페이지에서 어떻게 대응해야 하는지 확인 해보시기 바랍니다. 킹스턴과 머튼 카운슬의 경우에는 카운슬 하우스의 경우 카운슬에 리포트 하도록 되어 있고 일반 주택의 경우 집주인이 직접 페스트컨트롤러를 고용해 처리를 하도록 하고 있습니다.
 
페스트 컨트롤러를 선정할 때 최소한 세군데의 견적을 받아보고 각 업체들이 Call-out charge가 있는지, 금액 선정은 어떻게 되는지 확인해 보는 것이 좋습니다. 또한 업체들의 보증 기간이 얼마나 되는지, 보험은 가입되어 있는 회사인지도 확인해 보아야 합니다.
 
벌이나 벌집을 제거해야 하는 경우는 벌의 종류가 꿀벌(Honey Bees)일 경우 British Beekeepers Association에 등록되어 있는 집 근처 Beekeeper에 전화를 해서 요청을 해야 합니다. 하지만 집안에 벌집이 생겼다면 꿀벌이 집안에 벌집을 만드는 경우는 잘 없기 때문에 꿀벌이 아닐 가능성이 큽니다. 꿀벌이 아닌 경우 (Wasps) 에는 페스트 컨트롤 중 벌을 취급하는 곳에 연락하여 요청하면 됩니다.
집안에서 쥐가 발견되었다면 조기에 처리하는 것이 중요합니다. 쥐는 환경에 빠르게 적응하고 그 개체수도 빠르게 늘어나기 때문입니다. 페스트컨트롤러를 부르는 것이 가장 좋지만 직접 처리 하기 위해선 덫을 사서 시도해 볼 수 있습니다. 하지만 쥐덫의 성공률이 그렇게 높지 않은데다 쥐의 개체수가 많으면 그리 효과적이지 않습니다. 쥐약의 경우 쥐덫보다 많은 쥐를 잡기에 효과적일 수 있지만 번거롭고 위험하며 냄새 또한 지독하다는 단점이 있습니다.  
 
슬러그는 페스트컨트롤 회사에서 거의 취급을 하지 않습니다. 집안의 슬러그가 생기는 원인은 대부분 집안 내 습기 때문입니다. 습기 문제를 해결하고 슬러그 퇴치용 약품을 뿌리는 것이 최선입니다.
 
그 외 각종 해충이나 동물들 때문이 고민이시라면 British Pest Control Association (www.bpca.org.uk)에 방문하셔서 해당 동물 별 해결법 및 페스트 컨트롤 업체를 확인해 보시기 바랍니다.
 

Sophie  /   Licensed ARLA Agent (영국 부동산 협회 정회원)