메뉴 건너뛰기

헤럴드 영국 연재 모음

 

사람들이 주택 매매 시 가장 고려하는 점은 어떤 것들일까요? 편리한 교통이 장점인 역세권, 아이들의 교육과 관련된 학세권을 비롯해 자연에서의 힐링을 누릴 수 있는 숲세권 등이 한국에서는 큰 인기가 있지요.

흥미롭게도 Property Solvers(이하 PS)가 밝힌 영국인들의 베스트 키워드는 바로 ‘Waitrose’입니다.

 

PS는 지난 2년 동안 전국 Waitrose 매장에서 1/4마일 내 위치한 총 24,874건의 주택 매매 평균 가치를 조사했습니다. 이를 위해 주거 지역이 아니거나 주유소와 함께 있는 Little Waitrose와 같은 케이스를 제외한, 총 315개의 웨이트로즈 매장을 분석했습니다.

이 결과 Waitrose로 부터 1/4 마일 내 위치한 프로퍼티의 평균 매매가는 £469,933로 전국 평균 매매가인 £227,001 보다 무려 107% 가량 높으며, 우편 번호가 같을 지라도 Waitrose에 가까울수록 더 높은 가치로 평가되었습니다.

매매가가 가장 비싼 지역은 예상하시겠지만, 단연 Central London이며 그중에서도  Belgravia, Marylebone, Knightsbridge 등이 단연 탑 프라이스를 자랑합니다. 런던보다 북쪽에 위치한 Wolverhampton, Preston, Sheffield, Northumberland 지역의 주택 가격은 상대적으로 낮지만 여전히 Waitrose 프리미엄이 존재합니다.

 

이 외에도, PS의 또 다른 최근 자료를 보면, 지난 2018년 7월부터 올해  7월까지 전국 7,624개의 부동산을 추적한 결과 Greater London의 주택 매매 기간은 평균 15.5주가 소요된다고 합니다.

이러한 기간은  Rightmove에 최초 온마켓된 매물과 HM Land Registry에 공식적으로 판매된 시점 사이의 기간을 계산한 것으로, Kingston-upon-Thames를 비롯한 주요 지역은 약 16주, West London이 12주로 가장 빨랐으며 그 이유는 효율적인 모기지 프로세스와 서베이 등으로 인해 비교적 빠른 거래가 이뤄지고 있는 것으로 분석되었습니다.

 

한편, 올해 초 진행된 한 설문 조사에서 Waitrose는 매장 외관, 직원 서비스 등의 항목에서 높은 평가를 받으며 영국 내 최고의 슈퍼마켓으로 뽑힌 바 있는데요, 뉴몰든 역 근처에도 Waitrose가 위치하니 프리미엄을 기대해도 좋을 것 같습니다.

  

 

Ian Im    (영국 부동산 협회 정회원)

http://blog.naver.com/lettings4u
서울 부동산 Licensed ARLA Agency 

기고한 글에 대한 해석은 계약 조건 등 다양한 변수에 따라 다를 수 있으며 이로 인해 발생한 문제에 대해서울 부동산은 법적인 책임이 없음을 밝힙니다.
필요시 공인된 사무 변호사(Registered Solicitor)에게 법률 자문을 받을 수 있습니다.  .

 

번호 제목 글쓴이 날짜
2067 피트니스칼럼- 달릴 때 계단 내려 갈 때 무릎에 통증이 있다면? file hherald 2019.08.12
2066 부동산 상식- 임대인(Landlord)의 연간 지출 비용 얼마나 될까? hherald 2019.08.12
2065 신앙칼럼- 내 인생이 걸었던 그 꽃길 hherald 2019.08.12
2064 천수보감 보따리와 건강 -혈 (피) 순환 hherald 2019.08.12
2063 진로코칭 칼럼 “내 꿈을 세상에 그린다 #59 진로와 인생설계6 :: 인생설계 비전보드 만들기 file hherald 2019.08.12
2062 헬스벨- 잘못 먹어 찐 살, 운동으로 뺄 생각 말라 hherald 2019.08.12
2061 이민칼럼- 영국체류자 결혼비자 전환과 영주권 hherald 2019.08.05
2060 천수보감 보따리와 건강 -예방과 명의 hherald 2019.08.05
2059 신앙칼럼- 인류의 조상 아담 hherald 2019.08.05
2058 헬스벨- 생체 시계를 다시 맞춘다 hherald 2019.08.05
2057 진로코칭 칼럼 “내 꿈을 세상에 그린다 #59 진로와 인생설계5 :: 행복한 삶을 위한 진로 설계 hherald 2019.08.05
» 부동산 상식- Waitrose에 가까울 수록 집 값이 비싸다? hherald 2019.08.05
2055 헬스벨- 독성 선스크린, 우리를 공격한다 hherald 2019.07.22
2054 런던이야기- 영국펍에서 종일 기다렸다간--- file hherald 2019.07.22
2053 진로코칭 칼럼 “내 꿈을 세상에 그린다 #59 진로와 인생설계4 :: 직업진로 로드맵 만들기 file hherald 2019.07.22
2052 피트니스칼럼- '나잇살 어떻게 해야 뺄 수 있을까? file hherald 2019.07.22
2051 신앙칼럼- 글의 신선도 hherald 2019.07.22
2050 천수보감 보따리와 건강 - 111, 999 hherald 2019.07.22
2049 부동산 상식- 상반기 매매 시장 흐름과 성공 전략은? file hherald 2019.07.22
2048 이민칼럼- 시민권 신청 GCSE A Level졸업과 영어증명 hherald 2019.07.22
위로